PEC - Desenvolvimento de Negócios Imobiliários

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São Paulo, SP
Modalidade: Presencial
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Unidade: FGV Itapeva

  • Oferta: 72747
    unidade-2190
    Frequência: Semanal
    3ª das 19h30 às 22h45|MSP319A3-005220192
    Início:17/09/2019
    Data limite de inscrição: 16/09/2019
    11 semanas
    Carga Horária: 48 horas/aula
  • Sobre o curso
    O mercado imobiliário é um dos setores mais tradicionais, complexos, importantes e pujantes da economia brasileira, com enorme demanda por seus produtos por muitos anos a vir.

    O objetivo deste curso é apresentar para você um amplo e profundo espectro deste setor, de tal forma que você possa adquirir mais conhecimentos específicos de sua área de atuação como também conhecer as demais áreas, entendendo suas interdependências, o que fará com que venha a conquistar  uma visão holística, essencial para aqueles que desejam evoluir e crescer profissionalmente.

    Você irá adquirir:

    • A relação entre o Ambiente Econômico e este setor
    • Os desafios da Gestão da Construtora - Incorporadora
    • O que é Incorporação Imobiliária
    • Aspectos Mercadológicos do Desenvolvimento de Produto Imobiliário
    • Realização de Viabilidade Econômico Financeira do produto
    • Aspectos Jurídicos relevantes ao setor
    • Os aspectos Financeiros e do Mercado de Capitais, dentre outros.


    Início previsto: 17/09/2019
    Término: 03/12/2019
    Horário das aulas: 3as feiras, das 19h30 às 22h45
    Coordenador Acadêmico: Alberto Ajzental
    Público-alvo
    O Curso Desenvolvimento de Negócios Imobiliários é indicado preferencialmente para os profissionais Diretores e Gerentes Financeiros, Administrativos, Arquitetos e Engenheiros que:

    • Já atuam ou pretendem vir  a atuar em empresas Construtoras e Incorporadoras de imóveis residenciais, comerciais, loteamentos e shoppings centers.
    • Já atuam ou pretendem vir a atuar em setores relacionados a este setor como crédito, financiamento, fundos de investimento, securitização, operações estruturadas de investimento imobiliário, gestão de patrimônio imobiliário, consultorias e comercializadores.
    Programa

    PEC - Desenvolvimento de Negócios Imobiliários

    A Economia e o Mercado Imobiliário

    Conceitos Econômicos; Conceitos do Mercado Imobiliário; Histórico e Valor Econômico do Setor na Economia Brasileira; Variáveis macroeconômicas e correlações na indústria; As empresas negociadas; Forecast

    Incorporação Imobiliária

    Conceitos; Produtos Imobiliários; Residencial, Comercial, Condomínio Logístico, Hoteleiro, Loteamento, Shopping Centers; Produtos de Base Imobiliária

    Gestão da Empresa Construtora e Incorporadora

    Objetivos; Estrutura Organizacional; Estrutura de Governança; SPE e outros

    Aspectos Jurídicos e Tributários

    Conceitos; Responsabilidades; Construtora; Incorporadora; Consumidor

    Uso e Ocupação do Solo

    Conceitos; Zoneamento; Operações Urbanas; Outorgas e licenças de potencial construtivo; Riscos

    Mercado de Capitais

    Conceitos
    Financiamento
    Fundos Imobiliários
    Fundos de Investimento e Participações
    Securitização
    Capital Privado
    Empresas de Capital Aberto

    Prospecção de Ativos Fixos – Matéria-Prima

    Conceitos
    Financiamento
    Fundos Imobiliários
    Fundos de Investimento e Participações
    Securitização
    Capital Privado
    Empresas de Capital Aberto

    Desenvolvimento Imobiliário

    Premissas; Agentes; Recursos de Capital (funding); Formatação e Estruturação do Negócio

    Definição do Produto

    Análise do Mercado e Hipóteses de Aproveitamento; Definição do Produto (natureza tipologia, padrão); Viabilidade Legal, Técnica e Edilícia; Viabilidade Econômica- Financeira: Cenário Estático e Cenário Dinâmico

    Precificação e Comercialização de Produtos Imobiliários

    Precificação; Preço de Mercado e Viabilidade; Comercializadoras; Lançamento; Marketing: público alvo, verba, mídia, peças publicitárias, promoções; Fases da Comercialização


    Etapas da Estruturação Imobiliária – Simulação

    Viabilidade: mercadológica, legal, técnica, econômica e financeira; Aquisição do Ativo e Montagem Imobiliária; Planejamento Estratégico e Comercialização; Construção e Entrega do Empreendimento; Atendimento ao Cliente



    Entrega do Empreendimento

    Conceitos ; Aspectos Gerais ; Aspectos Legais; Responsabilidades



    Investimento

    Até 17/09/2019

    • R$ 4.717,44 à vista ou até 6x R$ 805,93
    Processo seletivo

    com processo seletivo: análise curricular

    processo seletivo com análise curricular

    • O processo seletivo é composto pela análise curricular do candidato;
    • É obrigatório o upload do currículo profissional e acadêmico além do preenchimento da ficha de inscrição;
    • A etapa “análise curricular” pode levar até sete dias úteis;
    • As informações submetidas pelo candidato e o resultado do processo seletivo serão mantidas em caráter confidencial e divulgadas somente ao e-mail cadastrado;
    • Caso necessário, o candidato poderá ser convidado a participar de uma entrevista.
    • Currículo acadêmico e profissional
    • Cédula de identidade
    • Foto recente 3 x 4 (colorida)
    • Diploma do curso de graduação

Contato

      • Admissão e Matrículas

      E-mail: cursositapeva@fgv.br
      Telefone: 0800 772 2778 (MBA)
      Telefone: 11 3799-3455 (PÓS ADM, Curta e Média duração)
      Atendimento de 2ª a 6ª, das 8h às 20h30.

      • WhatsApp

      Atendimento via WhatsApp:  (11) 96497-7378
      (DISPONÍVEL PARA CANDIDATOS INTERESSADOS NOS CURSOS DE MBA)
      Atendimento de 2ª a 6ª, das 8h às 20h30.

    Endereço

    Rua Itapeva, 432, 2º andar, Bela Vista - São Paulo - SP - CEP: 01332-000